ลงทุนที่ดินภูเก็ต-เกาะสมุย 2569: กฎหมายต่างชาติและโอกาสที่น่าจับตา
ที่ดินภูเก็ตและสมุยเป็นที่ต้องการสูงจากทั้งนักลงทุนไทยและต่างชาติ แต่มีกฎหมายพิเศษที่ต้องรู้ก่อนลงทุน รวมทั้งวิธีลงทุนที่ดินไทยสำหรับชาวต่างชาติ
DEX-2 AI Analysis8 เมษายน 2026 · 00.00
ทำไมภูเก็ตและสมุยยังน่าลงทุน?
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในแหล่งท่องเที่ยวสากลยังคงแข็งแกร่ง แม้ราคาจะสูงขึ้นมากในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา:
- •นักท่องเที่ยวต่างชาติ กลับมาแล้วกว่า 90% ของระดับก่อน COVID
- •ความต้องการ Villa และรีสอร์ท เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง
- •ราคาขึ้นเร็ว บางทำเลขึ้น 15–25% ต่อปีในช่วง 2024–2025
ราคาที่ดินภูเก็ต (ปัจจุบัน)
| ทำเล | ราคา (ตร.ว.) | ราคา (ไร่) |
|---|---|---|
| ป่าตอง (ติดหาด) | 200K–1M บาท | 80–400 ล้าน |
| กะตะ-กะรน | 100K–500K บาท | 40–200 ล้าน |
| บางทาว-ลากูน่า | 150K–800K บาท | 60–320 ล้าน |
| รอบนอก (ห่าง 10 กม.) | 20K–100K บาท | 8–40 ล้าน |
ต่างชาติซื้อที่ดินในไทยได้ไหม?
โดยตรงไม่ได้ — กฎหมายไทยห้ามต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ที่ดิน แต่มีวิธีที่ถูกกฎหมาย:
แชร์บทความนี้
ที่ดินภูเก็ตและสมุยเป็นที่ต้องการสูงจากทั้งนักลงทุนไทยและต่างชาติ แต่มีกฎหมายพิเศษที่ต้องรู้ก่อนลงทุน รวมทั้งวิธีลงทุนที่ดินไทยสำหรับชาวต่างชาติ
ที่ดินภูเก็ตเกาะสมุยลงทุนที่ดินภาคใต้ต่างชาติซื้อที่ดินรีสอร์ท