วิธีเช็คราคาประเมินที่ดินออนไลน์ กรมที่ดิน ปี 2567-2570

ราคาประเมินที่ดินคืออะไร?

ราคาประเมินที่ดิน คือราคากลางที่กรมธนารักษ์กำหนดขึ้นทุก 4 ปี เพื่อใช้เป็นฐานในการคำนวณ:

• •ค่าธรรมเนียมโอนที่ดิน 2% ของราคาประเมิน
• •ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% ของราคาสูงกว่า (ราคาขาย vs ราคาประเมิน)
• •ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย คำนวณจากราคาประเมิน
• •ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง รายปี

ราคาประเมินปัจจุบันใช้ช่วง 2567–2570

วิธีเช็คราคาประเมินที่ดินออนไลน์

วิธีที่ 1: เว็บไซต์กรมธนารักษ์ (treasury.go.th)

1. เข้า treasury.go.th → บริการประชาชน → ราคาประเมินที่ดิน

2. เลือกจังหวัด → อำเภอ → ตำบล

3. กรอกเลขโฉนด หรือเลือกแปลงจากแผนที่

4. ระบบแสดงราคาประเมิน (บาท/ตารางวา)

วิธีที่ 2: แอป "ราคาประเมินที่ดิน" กรมธนารักษ์

• •ดาวน์โหลดฟรีทั้ง iOS และ Android
• •ค้นหาด้วยพิกัด GPS หรือเลขโฉนด

วิธีที่ 3: ไปสอบถามที่สำนักงานที่ดิน

• •