รถไฟฟ้าสายใหม่ 2568-2570: เส้นทางไหนกระทบราคาที่ดินบ้าง?
รฟม. เตรียมเปิดให้บริการรถไฟฟ้าสายใหม่หลายสาย นักลงทุนที่ดินควรรู้ว่าสถานีไหนทำเลทอง ก่อนราคาพุ่ง
ทีม LandCatalog 10 นาที10 มีนาคม 2569
สายรถไฟฟ้าที่กำลังก่อสร้าง/เปิดให้บริการใหม่
สายสีส้ม (ตะวันออก): ศูนย์วัฒนธรรม — มีนบุรี
- •ระยะทาง 22.5 กม. 17 สถานี
- •ผู้รับสัมปทาน: บริษัท ทางด่วนและรถไฟฟ้ากรุงเทพ จำกัด (มหาชน)
- •คาดเปิดบริการ: 2569-2570
สายสีม่วงใต้: เตาปูน — ราษฎร์บูรณะ
- •ระยะทาง 23.6 กม. 17 สถานี
- •เชื่อมสายสีม่วงเหนือ (เตาปูน-คลองบางไผ่) เข้าด้วยกัน
- •คาดเปิดบริการ: 2569
สายสีเหลือง: ลาดพร้าว — สำโรง (เปิดแล้ว 2566)
- •ระยะทาง 30.4 กม. 23 สถานี
- •เชื่อม MRT สายสีน้ำเงิน + BTS สายสุขุมวิท
*อ้างอิง: การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) — mrta.co.th*
ผลกระทบต่อราคาที่ดิน
งานวิจัยจาก CBRE Thailand และ คณะเศรษฐศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ระบุว่า:
- •ที่ดินรัศมี 500 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้า ราคาสูงกว่าพื้นที่ห่างออกไปเฉลี่ย 20-40%
แชร์บทความนี้
รฟม. เตรียมเปิดให้บริการรถไฟฟ้าสายใหม่หลายสาย นักลงทุนที่ดินควรรู้ว่าสถานีไหนทำเลทอง ก่อนราคาพุ่ง
รถไฟฟ้าBTSMRTราคาที่ดินกรุงเทพ